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不動産の売買及び仲介業務
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特に区分所有マンションや、建売用地等の再販物件を購入します｡
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居住用不動産
（土地分譲事業・建売事業・区分所有マンション等）
>Photo A |
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その他 |
【Photo A】久が原４丁目
売地 |
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居住用不動産
(土地・戸建て・マンション等）
>Photo B・C
北区滝野川･川崎市中原区を含め、都内近郊でも実績があります｡
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事業用不動産
（マンション用地・建売用地等） |
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法人用不動産
（オフィスビル・店舗ビル・社宅及びその用地) |
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個人・法人資産用利廻り案件(収益物件）
>Photo D |
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その他 |
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【Photo B】
久が原６丁目 売地 １８６坪
売主：翔和建物(株) |
【Photo C】
久が原３丁目 建売 ３棟
売主：大晃建設(株) |
【Photo D】
大田区上池台 収益物件
買主・所有者：翔和建物(株) |
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不動産賃貸及び、仲介・管理・オペレーション業務 （賃貸不動産管理業協会会員）
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個人居住用賃貸
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法人オフィス・店舗・社宅等の事業用賃貸 |
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その他 |
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| いずみハイツ |
コロラード・マルワ |
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（港区赤坂・六本木・新橋・南青山、新宿区四ッ谷、八王子他依頼実績多数有）
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不動産・建築に関するコンサルティング 資産の見直し・再構築しませんか｡戦略的提案いたします
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＞1.相続対策
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相続｢税」対策の他、相続による「争族」対策等 |
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「21世紀の不動産コンサルティング」（にじゅういち出版） |
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「“人情までもトータルサポート・時代が求める相続のプロ”『相続アドバイザー』」
（週刊住宅新聞社） |
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・・・・・・・・・・・・・・いずれも当社代表共著 |
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＞2.借地・底地の権利調整・売却に関するもの
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借地・底地の相続に関するもの
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借地・底地の売却に関するもの
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借家・古アパートの建替え及びその資金又は立ち退きに関するもの |
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定期借地権に関するもの（定期借地権を利用して相続問題の解決を!） |
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＞3.固定資産税節税に関するもの
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＞4.資産の有効活用に関するもの
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資産運用 ・利廻り物件への投資 ・等価交換等
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ビル等空室の優高地用の提案（立替予定等の空室の活用）
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飲食店舗の空間プロデュース及びオペレーション（南青山Bar“艶“他） |
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コンサルティングに関するもの |
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＞5.賃貸共同住宅の企画・運営等
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当社所有マンション「コロラード・マルワ」は周辺相場や今後の動向について徹底的なマーケティングを行い､企画し、運営し、抜群の稼働率を誇っています。これは借主のニーズ等を考慮している事や､最新のトレンド等様々なノウハウを持っているからです｡
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これにより固定資産税の節税や権利調整にも成功しています。又､自社で賃貸共同住宅を所有し、企画、運営する事により貸主の物件への「気持ち･思い」に共感を持てます｡
有効活用や共同住宅企画・保有不動産のリニューアル、リストラ等、お気軽にご相談ください｡
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| ▼当社関連会社所有
賃貸物件 |
▼当社所有物件 |
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| いずみハイツ |
コロラード・マルワ |
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＞6.不動産証券化・ファンド組成しての投資
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最近、不動産の金融化が顕著になってきています｡当社も(株)ハートインベストメントパートナーズ､(株)イーエイチホテルシステムズへの出資を通して不動産証券化やファンドを組成しての収益物件への投資や運営を行っています｡又､それら専門家とタイアップしている事により､皆様と一緒にこれらの事業を運営したり､コンサルティングなどの皆様のニーズにお応えすることも可能です｡
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不動産・建築に関する調査･実務の代行(アウトソーシング)
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例えば
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売買・有効活用を考えている
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売物件の購入時、または競売 入札時の調査・代行
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相場・法的規制の調査など |
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建築資材販売
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