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| 例えばこれから住居を購入したいのだが、『まず何から始めれば良いのか？』、『資金計画は？』、『色々な特例の利用に関して教えて欲しい』・・・・・・・ 又、自分の住居を売りたい、所有不動産の評価はどの程度か等から下記の内容にいたるまでお気軽にご相談下さい。原則論に関しては勿論無料です。 又、リフォーム・建築に関しても同様に相談を承ってます。こちらもお気軽にご相談下さい。 |
◆土地を有効活用したい◆
| 資産を売却せず、保有したままで有効活用したいお客様には、その保有土地等の有効活用の具体的プランを作成いたします。 |
| ■ | 有効活用−賃貸アパート・マンション・住宅・ロードサイド事業・オフィスビル・ 貸店舗などの アドバイス |
| ■ | 設計事務所、建築業者、管理業者等の選択に関するアドバイス |
| ■ | 事業資金の調達に関するアドバイス |
| ■ | 事業収支、経営等に関するアドバイス |
| ■ | それらのテナント、管理等に関するアドバイス |
◆土地所有者が相続税対策や資産運用上、
不動産の整理・処分・取得をしたい場合◆
（例えば、借地権や底地権の有効活用や整理等）
| 処分希望と取得希望の双方に時期や方法などを具体的にご提案いたします。 ※”コンサルティング Information”を参考にして下さい！ |
| ■ | 資産価値の判定、処分方法、処分時期に関するアドバイス |
| ■ | 相続時期における資産売却に関するアドバイス |
| ■ | 不動産の購入に関するアドバイス |
◆土地所有者がデベロッパーと、共同で
土地を有効活用したい場合◆
| コンサルティングを行いながら、土地所有者の方と共同事業という形で 有効活用事業を進めます。 |
| ■ | 事業方式（等価交換、定期借地権方式、事業受託、土地信託など）の選択に関するアドバイス |
| ■ | 事業採算、資金調達方式など事業実施に関するアドバイス |
◆不動産の賃貸借やその他不動産に係る
問題についてアドバイスがほしい場合◆
| 不動産に関係ある案件について、依頼者の立場にたったプランのチェックその他アドバイスを行います。 |
| ■ | 収益・テナントポリシー・コンセプトに関するアドバイス |
| ■ | 賃貸用ビルの経営・管理・クレームに関するアドバイス |
| ■ | 不動産の賃貸借に関する賃料設定、契約、経営管理のアドバイス |
| コンサルティングの主な事業内容 |
| ◇ | 資産の評価 | ◇ | 等価交換 |
| ◇ | 土地の有効活用 | ◇ | 都市再開発 |
| ◇ | 相続対策と相続処理 | ◇ | 不動産の証券化 |
| ◇ | 不良債権・担保不動産処理又は優良化への転換 | ◇ | 賃貸アパート・マンション等の企画経営 |
| ◇ | 不動産競売の手続き代行 | ◇ | その他不動産取引全般 |
| ◇ | 借地、借家の権利関係の調整・整理 | ||
| ◇ | 定期借地権、定期借家権の運用 | ||
| ◇ | 個人資産の形成・運用 |
| ★ | 『有利な相続税対策』『不動産活用法』 小冊子進呈中！ |
| ★ | コンサルティングを行う場合は各々、資格法に基づいて行う必要がある為
様々な得意分野をもつ弁護士・税理士等と提携しております。必要に応じてご紹介も致します。 又、インテリアコーディネーター・著名建築家等も提携しておりますのでリフォーム・建築に関してもお気軽にご相談下さい。（内容により別途費用が掛かる場合もあります。） |
有限会社丸和ホーム
〒146-0085東京都大田区久が原3-34-13
TEL 03-5700-5721
FAX 03-5700-5723